Guvernul a modificat regulile pentru locuințele ANL: plafon minim la chirii și restricții la vânzare
Redactia -
Guvernul a adoptat, joi, o hotărâre privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenției Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001
Actul normativ adoptat de Guvern are în vedere, în principal, următoarele modificări:
Publicitate
- Stabilirea unui plafon minimal al chiriilor după ponderarea acestora prin aplicarea coeficienților de ierarhizare a localităților pe ranguri și a celor rezultați din veniturile medii nete pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, realizate în ultimele 12 luni, respectiv prin aplicarea ponderărilor în funcție de venitul mediu de bază net lunar pe membru de familie, calculat în funcție de veniturile realizate în ultimele 12 luni, în raport de salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată. Astfel, nivelul chiriei nu poate fi mai mic decât limitele stabilite prin dispozițiile OG nr. 24/2024, deoarece au fost identificate situații în care chiria era mai mică decât noile limite.
- Crearea obligativității, la nivelul autorităților publice locale sau centrale din domeniul sănătății/învățământului, de a repartiza locuințele realizate sau cele care devin vacante în termen de 90 de zile de la preluarea acestora, precum și de a vira sumele reprezentând recuperarea investiției din cuantumul chiriei calculată conform prevederilor legale.
- Excluderea de la procedura de vânzare a locuințelor pentru tineri destinate închirierii în mod exclusiv închirierii specialiștilor din învățământ sau sănătate, ținând cont de situațiile înregistrate la nivel local prin înstrăinarea acestor tipuri de locuințe după achiziția lor.
- Clarificarea modului de utilizare a sumelor colectate din vânzarea locuințelor prevăzute la alin. (3) lit. a) al art. 4 din lege și completarea resurselor ANL cu aceste resurse.
- Corelarea prevederilor Legii nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, acesta fiind stabilit anual, prin Hotărâre a Guvernului.
- Asigurarea unui fond de locuințe pentru specialiștii din domeniul sănătății, altele decât cele realizate exclusiv pentru această categorie profesională, pentru a putea soluționa deficitul de specialiști la nivel local. Fondul de locuințe astfel constituit se exploatează doar în regim de închiriere, locuințele neputând fi vândute, conform prevederilor art. 10 alin. (12) din Legea nr. 152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare
